La compraventa de vivienda en Aragón se dispara en mayo un 138,7%

La compraventa de viviendas en Aragón se disparó el pasado mes de mayo un 138,7%, respecto al mismo mes del año anterior, que estuvo marcado por la parálisis del sector durante el primer estado de alarma. Ello sitúa a la Comunidad como la quinta región con un mayor crecimiento, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este notable aumento de la actividad en el mercado aragonés, solo superado por las estelas que deja el sector en Murcia (206,5%), Canarias (176,9%), La Rioja (147,2%) y Extremadura (146,2%), queda por encima de la tendencia alcista de la media del mercado nacional (un 107,6%, la mayor subida de toda su serie historia).

Así, en un solo mes se contabilizó un total de 47.033 operaciones, frente a las 22.652 ventas de 2020. A pesar de este aumento interanual, la compraventa de viviendas se redujo en mayo un 2,7% con respecto a los números que se registraban en el mismo mes de 2019, año previo a la pandemia de coronavirus.

No obstante, desde febrero de 2021, el número de compraventas de vivienda supera las 42.000 unidades, algo que no sucedía desde noviembre de 2018. Además, si se compara con el mes de abril, las transacciones de vivienda registraron un aumento mensual del 11,4%. Con este nuevo incremento, la compraventa de viviendas acumula un crecimiento del 24,8% en lo que va de año.

Mayor aumento de la vivienda nueva  

Atendiendo a su tipología, el mayor aumento en el número de operaciones se dio en la vivienda nueva, con un alza del 115% en mayo. Sin embargo, la vivienda nueva no llegó a representar el 20% del total de operaciones y sumó 9.199 compraventas. Las transacciones de vivienda usada siguen dominando el mercado, con un 80,4% del total de operaciones, lo que equivale a 37.834 y a un crecimiento interanual del 105,9%.

En ambos casos, estos aumentos son los mayores que se registran en toda la serie histórica de esta estadística, que arranca en 2007.
Analizando la evolución mensual, las compraventas de vivienda usada subieron un 12,3% con respecto a abril y la nueva un 8%. En estos primeros cinco meses del año, las transacciones de vivienda nueva suman un aumento de casi el 40% y las de usadas, del 21,2%. En mayo, las compraventas de vivienda libre representaron el 91% del mercado, tras aumentar más de un 109% con respecto al mismo mes de 2020, mientras que las operaciones de vivienda protegida crecieron un 91,7%.
 

Las herencias se triplican respecto a 2019

Por otro lado, en mayo se transmitieron por herencia 17.810 viviendas, la mayor cifra desde marzo, y que triplica las de un año antes y arroja un aumento del 8% respecto a los valores de 2019. En su conjunto, en mayo se inscribieron en los registros de la propiedad 184.608 fincas, un 142,7% más que en el mismo mes de 2020, que registró cifras mínimas durante el primer estado de alarma, decretado para hacer frente a la pandemia.