La oferta de vivienda de alquiler desciende un 32% en Teruel y aumenta en Huesca y Zaragoza

La oferta de viviendas en alquiler en España se redujo un 17% durante el cuarto trimestre de 2022 en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado este jueves por el portal inmobiliario Idealista, que indica, por ejemplo, que en Barcelona ha caído un 28% y en Madrid y Teruel un 32%. Por otro lado, en la capital aragonesa había un 6% más y en Huesca un 11%.

A pesar de este descenso, la caída de la oferta es inferior a la que se registró en el tercer trimestre, cuando la oferta se contrajo un 25%.

En un contexto marcado por el límite de la subida de los alquileres al 2% y a la espera de que salga adelante la Ley de Vivienda y las medidas que trae consigo para los arrendamientos, la oferta de viviendas de alquiler cayó en la mayoría de capitales de provincia españolas (32 de las 52) con respecto a hace un año.

Entre los mayores descensos de se encuentra Granada (-48%); Málaga (41%); Alicante (36%); Valencia (35%); Madrid y Teruel (-32%); Las Palmas de Gran Canaria (-31%); Ciudad Real (-30%); Palma (-30%); Barcelona (-28%) y Oviedo (-21%).

Con caídas superiores o iguales al 15% destacaron las ciudades de Soria (-20%); Sevilla (-19%); Bilbao (17%); León (-16%) y Ávila (-16%).

Sin embargo, en un total de 18 ciudades había más viviendas en alquiler que hace un año. La mayor subida se dio en Cuenca, con un incremento del 127%, seguida por Ceuta (68%); Jaén (65%) y Córdoba (62%). Por debajo del 50 % se situó Girona (44%); Cádiz (32%); Vitoria (24%); Pamplona (22%); Lleida (21%) y Castellón de la Plana (19%). En la capital aragonesa había un 6% más y en Huesca un 11%.

A nivel provincial la situación fue similar. Santa Cruz de Tenerife registró la mayor caída de oferta, con un 37% menos que hace un año. Le siguieron Granada (-31%); Las Palmas (-31%); Madrid (-30%) y Málaga (-28%). En la provincia de Barcelona la caída fue del 17 %.

Por el contrario, los mayores avances se dieron en Córdoba, donde la oferta de viviendas en alquiler creció un 59%, seguida de Girona (27%), Almería (26%) y Cuenca (25%). En Aragón solo cayó en la provincia de Teruel, un 16%, mientras que subió un 6% en la de Huesca y un 8% en la de Zaragoza.