Aragón rompe la tendencia nacional y aumenta casi un 6% la firma de hipotecas

Aragón es una de las tres comunidades, junto a Galicia y Madrid, en las que sube la firma de hipotecas para la compra de vivienda, rompiendo así la tendencia nacional. Se realizaron un total de 734 operaciones en la Comunidad en enero, lo que supone un incremento del 5,9% respecto a los préstamos hipotecarios firmados un año antes. El número de hipotecas en España cayó en el primer mes del año un 10,3% en tasa interanual, con 33.128, con lo que son doce meses consecutivos a la baja.

El total del capital prestado para adquirir una vivienda en enero en Aragón alcanzó casi los 81 millones de euros, 20 millones más que el mes anterior y cinco millones por encima de la cifra de hace un año. Respecto al mes anterior, este tipo de préstamos creció por encima de un 30%.

Caída del capital prestado a nivel nacional

El capital prestado por las entidades para constituir estos préstamos en España se ha situado en 4.576,6 millones, un 12,7% menos que en enero de 2023, en tanto que el importe medio ha bajado un 2,7%, hasta 138.149 euros. El tipo de interés medio al que se concedieron fue del 3,46%, el más alto desde diciembre de 2014, y el plazo medio fue de 24 años. El 58,2% de los préstamos se constituyó con un tipo de interés fijo, y el 41,8%, con un tipo variable.

Un total de 11.788 hipotecas cambiaron sus condiciones en los registros de la propiedad, un 5,8% menos que en enero de 2023. Durante el primer mes de 2024 se produjeron 9.052 novaciones, modificaciones producidas con la misma entidad financiera, lo que supone una caída anual del 12,2%. El número de operaciones que cambiaron de entidad creció un 34,4%, hasta 2.307, y el de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado bajó un 12,1%, a 429. De todas las hipotecas con cambios en sus condiciones, el 48,9% se debieron a modificaciones en los tipos de interés.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Madrid (6.167), Andalucía (6.062) y Cataluña (5.927), y en las que se prestó más capital fueron las mismas, la Comunidad de Madrid (1.086 millones de euros), Cataluña (963 millones), y Andalucía (792 millones)