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Luis Solana: "Es revolucionario el cambio de tendencia hacia el alquiler"
Duración: 00:13:29
El Gobierno ha aprobado el bono joven al alquiler para jóvenes de entre 18 y 35 años, de 250 euros al mes en el caso de los pisos y de 300 euros por habitación. Calcula que se podrán beneficiar unos 70.000 jóvenes. Los criterios definitivos se fijarán en la próxima conferencia sectorial entre el Ministerio de Agencia Urbana y las comunidades. También se ha aprobado el plan de vivienda y la ley está pendiente de un informe del CGPJ. Aquí en Aragón Radio hemos hablado con Luis Solana, abogado experto en el sector inmobiliario que ha detallado los cambios que supone lo aprobado ayer en el Consejo de Ministros. "La idea del bono no es en sí revolucionaria ya que en planes anteriores había medidas similares para ayudar a la población con más dificultades para el acceso a la vivienda, pero sí lo es el cambio de tendencia para promocionar el alquiler", afirma. En vez de promocionar la propiedad se están buscando alternativas y "no se destina ni un solo euro a la promoción de vivienda en propiedad". Cambia el modo de acceso a la vivienda ya sea el arrendamiento, o tendencias que cobran peso como el cohousing o coliving. "En Aragón por el tamaño de las poblaciones de momento no lo estamos viendo, pero sí en grandes capitales. La forma de vivir de las nuevas generaciones van a ser muy distintas: no tener una vivienda tan grande y no arraigarse a la propiedad". Afirma que hay iniciativas en auge para población senior donde disponen de un espacio privado y espacios comunes de lavandería, enfermería o fisioterapia.
Sobre el bono joven, recuerda que pueden beneficiarse los menores de 35 años con ingresos anuales que no superen tres veces el IPREM. La renta del alquiler no deberá superar los 600 euros mensuales, aunque se puede ampliar a 900 en zonas tensionadas. Este bono se concederá por un plazo de 2 años y será compatible con otras ayudas de las comunidades. El plazo para solicitarlo se abrirá en mes y medio o dos meses aunque contará desde el 1 de enero. "El bono no está en el plan de vivienda, hay otro programa de ayuda al alquiler para jóvenes que será complementario. Eso permitirá que puedan acceder un mayor número de personas", detalla.