Zaragoza impulsará suelo residencial en los barrios rurales con capacidad para 18.000 viviendas

El Ayuntamiento de Zaragoza quiere poner en marcha una nueva estrategia urbanística para desbloquear suelo residencial en los barrios rurales de Zaragoza, donde hay capacidad para 18.000 viviendas. Estos suelos llevan 20 años paralizados porque están obligados a construir grandes desarrollos que superan la demanda de estas zonas.

Ahora, el Ayuntamiento quiere flexibilizar la normativa para desbloquear estos terrenos y que se puedan construir pequeñas promociones de manera progresiva, compensando a su vez a los promotores mediante el traslado de la edificabilidad a la ciudad urbana.

Entre las principales medidas, el Ayuntamiento propone dividir grandes sectores de suelo urbanizable en unidades de ejecución de menor tamaño para acompasar la urbanización a la demanda real y facilitar licencias de primera ocupación en áreas ya urbanizadas, 

Esta propuesta forma parte de una estrategia que busca también fomentar la vivienda pública de alquiler. Para ello, se permitirá construir vivienda protegida de alquiler asequible en suelos que todavía no estén urbanizados y sobre equipamientos públicos que no sean escolares o deportivos. 

Una solución "técnica e innovadora con gran impacto social", según la alcaldesa, Natalia Chueca, que permite "más vivienda asequible, más vida en todos los barrios, nuevos y consolidados" y un "mejor uso en suelo público".

La medida se presentará a los alcaldes de los barrios rurales y después a los grupos municipales para que puedan estudiarla y hacer sus aportaciones. La intención es que pueda empezar a aplicarse antes de este verano. 

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