La empresa Instalaza se trasladará a las afueras de Zaragoza y permitirá la construcción de 155 viviendas

El Ayuntamiento de Zaragoza e Instalaza han llegado a un acuerdo para trasladar las instalaciones de la empresa, que se encuentran en el barrio de Tenerías, en el centro de la ciudad, a unos terrenos a las afueras, cercanos al antiguo Polvorín de Cadrete. El próximo Consejo de Gerencia de Urbanismo propondrá someter a información pública el convenio de planeamiento entre ambas entidades. En él se recoge la modificación del suelo donde actualmente se ubica la empresa, que pasará a ser suelo urbano no consolidado y que permitirá la construcción de 155 viviendas, 31 de ellas de protección pública y de cesión al Ayuntamiento. 

El área de intervención linda al noreste con el paseo de Echegaray y Caballero, al sureste con el conjunto Aloy Sala, al suroeste con una zona verde de superficie triangular al servicio del conjunto y con la calle Félix Rodríguez de la Fuente, y al oeste con la calle Monreal. El Plan General de Ordenación Urbana contemplaba la calificación de estos suelos como zona E , lo que suponía tolerar el uso existente industrial hasta su transformación a residencial por extinción o traslado de actividad. 

"Este suelo pasará de ser zona E a zona G, apoyado en un interés público, tal y como ha sucedido con otros entornos industriales rodeados de trama urbana residencial", ha señalado el consejero de Urbanismo e Infraestructuras, Víctor Serrano. Con esta propuesta provisional, que todavía debe detallarse, el área pasaría a calificarse a suelo urbano no consolidado y mejoraría sus condiciones de aprovechamiento y densidad.

De esta forma, el actual número de viviendas permitidas, que estaba en 90, pasará a ser de 155 viviendas, 31 de los cuales serán de protección pública y de cesión al Ayuntamiento. Esto supone un aumento del 70 % en edificabilidad y del 72 % en densidad.

"Esta operación urbanística consigue desatascar un problema histórico generado hace más de 20 años pero, sobre todo, solventamos una vez más una reivindicación vecinal, que pedía el traslado del entorno industrial", ha destacado Serrano.

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